パークグランディ代々木サウスレジデンス

  • 東京都渋谷区初台二丁目

  • 京王新線 / 初台駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 6階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

41.3
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
19,800万円
250.3万円/㎡
相場
18,782万円
237.4万円/㎡
15,267
17,610
19,953
22,297
AI査定結果
推定相場価格
18,782万円
237.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,610万円〜19,953万円
222.6万円/㎡〜252.3万円/㎡
推定賃料
33.7万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2026年9月20日
パークグランディ代々木サウスレジデンス
19,800万円（250.3万円/㎡）/ 2階 / 79.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（250.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/2418,900万円236.8万円2階 79.82㎡ 3LDK+S南西
2025/12/1418,990万円237.9万円2階 79.82㎡ 3LDK+S南西
2025/09/1416,480万円225.2万円2階 73.19㎡ 2LDK+WIC+SIC東
2025/09/1419,990万円250.4万円2階 79.82㎡ 3LDK+S南西
2025/05/1919,500万円246.5万円2階 79.1㎡ 3LDK南西
2025/01/2715,980万円244.7万円2階 65.3㎡ 2LDK南西
2024/10/0614,000万円177.0万円2階 79.1㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/20パークグランディ代々木サウスレジデンス
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 19,800万円250.3万円79.1㎡3LDK2階 / 6階建 南西2000年90戸RC
2026/08/25アルス笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅7分 11,880万円189.1万円62.84㎡3LDK5階 / 12階建 南1995年82戸SRC
2025/11/19フィールT幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅2分 11,480万円190.4万円60.3㎡1LDK3階 / 7階建 北東2004年61戸RC
2024/07/31パークコート渋谷大山町ザプラネ
渋谷区大山町
代々木上原駅9分 14,480万円223.8万円64.71㎡2LDK3階 / 4階建 西1997年131戸RC
2025/05/19ファミールグラン代々木の杜
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 12,480万円190.5万円65.5㎡2LDK4階 / 4階建 西2005年44戸RC
2025/12/12エスタードヒルズ代々木西原
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅10分 16,480万円230.5万円71.49㎡2LDK3階 / 7階建 東2002年49戸RC
2026/03/25代々木デュープレックス
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 15,990万円218.2万円73.29㎡2LDK3階 / 6階建 北西2002年40戸RC
2026/04/25WTC代々木ガーデン
渋谷区初台二丁目
初台駅9分 13,680万円199.0万円68.76㎡3LDK3階 / 5階建 南東2000年40戸RC
2026/09/13グランベスタージュ代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 14,980万円231.9万円64.59㎡2LDK2階 / 4階建 東2001年44戸RC
2025/02/04インペリアル代々木の杜
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅4分 16,980万円197.7万円85.9㎡2SLDK3階 / 8階建 南東1998年55戸SRC
2025/09/16東急ドエル・プレステージ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅1分 15,300万円213.7万円71.6㎡3LDK5階 / 7階建 南東1996年54戸RC
2026/09/14パークハウス代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅9分 16,790万円239.9万円69.99㎡2LDK2階 / 4階建 北西1999年68戸RC
2026/09/03東急ドエル・アルス代々木参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅5分 15,800万円210.6万円75.04㎡3LDK2階 / 4階建 東2000年64戸RC
2026/04/20レジデンシャル・アート代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅5分 16,480万円252.6万円65.25㎡2LDK2階 / 5階建 西2001年75戸RC
2026/09/14パークハウス代々木上原
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木上原駅9分 18,900万円254.1万円74.38㎡2SLDK3階 / 3階建 南2001年62戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（250.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積69.10㎡〜89.10㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パークグランディ代々木サウスレジデンス
所在地東京都渋谷区初台二丁目
交通京王新線初台駅徒歩8分
築年月2000年
階数6階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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